Волгоград Фасад Мастер

Проектирование и строительство домов и коттеджей под ключ в Москве

Компания “СВС” осуществляет все этапы строительства деревянных коттеджей от начала до конца, включая заливку фундамента и финишную отделку “под ключ”. Мы применяем высококачественные современные строительные и отделочные материалы и предоставляем гарантии на наши работы. Кроме того, в нашей компании есть собственная дизайн-студия для создания уникальных проектов.

• 

  Фиксированные цены

  Мы не меняем стоимость в процессе работ. Риски, связанные с подорожанием материалов, берем на себя.

• 

  Цены ниже конкурентов

  В 95% случаев предлагаем заказчику цену строительства дома под ключ ниже, чем другие строители, работающие в Москве и МО

• 

  Собственная строительная техника

  Используем собственную профессиональную опалубку и инструмент, глубинные вибраторы для бетона

• 

  50 бригад в штате компании

  Узкоспециализированные бригады в штате – залог быстрого выполнения работ любой сложности в качественно, в срок

• 

  Специалисты с высшим образованием

  Инженеры и прорабы, проходят ежегодное обучение. Дипломы и сертификаты мы не скрываемИнженеры и прорабы, проходят ежегодное обучение. Дипломы и сертификаты мы не скрываем

• 

  Фото и видео отчеты, онлайн-контроль

  Персональный менеджер еженедельно присылает отчеты о работах. По желанию организуем онлайн трансляцию с объекта.

Компания «СВС» 95% случаев предлагает заказчику цену на строительство домов под ключ ниже, чем другие строители Московской области и Москвы. Невысокие расценки устанавливаем за счёт отсутствия стороннего найма и использования собственной техники. В нашем штате 50 бригад, в том числе узкоспециализированные. Это залог быстрого исполнения заказа любой сложности. Ничего не скрываем и заботимся о комфорте заказчика – персональный менеджер ежедневно присылает отчеты о работах. По желанию организуем онлайн трансляцию с объекта.

Строительные технологии

Группа компаний «СВС» работает со всеми материалами. Проводим постоянный технический надзор. Работаем даже там, где нет готовых подъездных путей, воды и электричества. С нами можно построить дом под ключ площадью от 100 до 350 квадратных метров за год.

Основные типы коттеджей:

• Каменные – стены возводятся из газобетона, керамоблока или по монолитной технологии. Каждый вариант может быть отделан облицовочным кирпичом;
• Деревянные – из оцилиндрованного бревна, бруса, СИП-панелей.

• 

  от 22.000 за м²

• 

  от 18.000 за м²

• 

  от 24.000 за м²

• 

  от 26.000 за м²

• 

  от 18.000 за м²

• 

  от 16.000 за м²

• 

  от 15.000 за м²

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта архитектор:

• Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
• Адаптирует к коммуникациям на участке и сторонам света;
• Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором – мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Этапы работ

Этапы и сроки определяются проектной документацией. Грамотная организация, а также контроль всех процессов позволяют уложить возведение коробки в срок до 3 месяцев. Инженерию с черновой отделкой можно выполнить еще за 1,5 месяца. Можно оформить заказ на возведения только коробки, коробки и коммуникации или на строительство под ключ (коробка, коммуникации, отделка). Доверив все работы бригадам компании «СВС», заказчик получает свободу от рабочих процессов, финансовую выгоду. Гарантируем отсутствие простоев из-за ожидания материалов или бригад. Основные этапы представлены ниже.

Выбор технологии

Выбор технологии

Технология постройки определяет долговечность и стоимость жилья. Как правило, чаще всего для постоянного проживания выбираются каменные коттеджи, а для сезонного – деревянные. При выборе учитывается геология земельного участка, уровень грунтовых вод, этажность, пожелания, а также финансовые возможности клиента. На данном этапе люди примерно знают бюджет, какую планировку хотят, но нет проекта. Для предварительной оценки своих возможностей предлагаем посмотреть каталог готовых проектов.

Подберем оптимальные по цене и качеству технологии строительства домов в рамках бюджета заказчика. Специалисты «СВС» расскажут о плюсах и минусах вариантов.

Выбор участка

Выбор участка

При оценке участка учитывается транспортная доступность, инфраструктура, близлежащие предприятия, наличие коммуникаций (газ, электричество, центральная канализация, водоснабжение), геология, рельеф, юридическая «чистота».

Сотрудники компании «СВС» помогут подобрать землю площадью от 6 до 50 соток в Москве или Московской области. Специалисты проверят документацию участка, приедут на него вместе с вами для осмотра.

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Сбор информации об участке включает инженерно-геологические изыскания (геология), топосъемку, а также технические условия на подключение инженерных сетей. Геология и топосъемка дают информацию о составе грунта, его плотности, пластичности, определяется уровень грунтовых вод. Эти данные нужны для получения разрешения на застройку участка. Кроме того, информация требуется архитектору, инженеру, конструктору для проектирования.

Запросим данные у администрации коттеджного поселка. Если такая информация, то она выдается владельцам земельных участков бесплатно. При необходимости поможем организовать токосъёму и геологию.

Приобретение проекта

Приобретение проекта

Проектная документация необходима для возведения красивого функционального эргономичного жилья. Рабочая документация включает архитектурно-строительные чертежи (АР, КР), инженерные разделы (ВК, НВК, ЭОМ, ОВ, НЭС), визуализацию. Ознакомиться с примером проекта можно в разделе «индивидуальное проектирование».

В компании «СВС» можно заказать разработку или выбрать готовую проектную документацию из каталога, где более 200 готовых объектов с просчитанной ценой.

Подготовка сметы

Подготовка сметы

Смета составляется после проектирования. По эскизам и планировкам рассчитывается предварительная стоимость. Она может отличаться от итоговой на 5-15 % в большую или меньшую сторону. В процессе работы над проектом заказчики часто меняют архитектурные, конструктивные решения и материалы, находя совместно с архитектором новые интересные варианты. Когда утвержден конечный вариант, сделаны все конструкторские и инженерные расчёты, составляется детальная смета, подписывается договор.

Составляем честные сметы. Предлагаем удобный для заказчика график финансирования с возможностью поэтапной оплаты. Всё необходимое закупаем у крупных поставщиков недорого – по крупнооптовым ценам, экономя заказчику до 20 % на стоимости материалов.

Устройство фундамента

Устройство фундамента

Обустройство фундамента или цокольного этажа включает земляные работы (копка траншей или котлована), монтаж опалубки, обустройство дренажной подушки, установку армирующего каркаса, формирование закладных под коммуникации или их ввод, заливку бетона и последующую распалубку. Так как это работы «нулевого цикла» (производимые ниже уровня пола), их невозможно переделать на последующих этапах, поэтому к процессу важно подойти ответственно.

Используем собственную профессиональную щитовую опалубку и глубинные вибраторы для уплотнения бетона. Армокаркасы вяжем в точном соответствии с конструкторской схемой. Применяем только надёжные марки бетона М-250 и М-300.

Возведение несущих стен

Возведение несущих стен

Стены выкладываются из брёвен, бруса, газоблоков или керамоблоков – зависит от технологии. Каждая технология имеет особенности. Так, кладку газобетонных и керамических блоков начинают строго с углов, выполняется армирование. На этом этапе также происходит обустройство дымоходов, венканалов, ригелей, балок, перемычек над оконными и дверными проемами, изготовление армопоясов, кладка внутренних перегородок.

Соблюдаем строительные нормы, работаем надёжными кладочными растворами. В штате компании «СВС» штатные монтажники и прорабы, которые не допускают ошибок в технологии.

Устройство кровли

Устройство кровли

Монтаж кровли включает обустройство стропильной системы, паро-, гидроизоляции, обрешетки, укладку защитного покрытия. Схема стропил и материалы выбираются на этапе проектирования, так как они влияют на расчёты нагрузки. Деревянные элементы обрабатываются антисептиками, антипиренами. Укладка кровельного покрытия выполняется с вентзазорами, ребрами, коньками, фартуками – со всей необходимой комплектацией.

Для каждого типа покрытия (мягкая кровля, композитная, металлочерепица) в «СВС» есть отдельная, специализированная бригада кровельщиков. Это гарантирует точное соблюдение технологии и исключение протечек.

Отделка фасада, монтаж окон, дверей

Отделка фасада, монтаж окон, дверей

Отделка фасада может проводиться на этапе кладки стен, если это облицовочный кирпич. В остальных случаях она выполняется после возведения короба и крыши. Отметим, что коттедж даст усадку, поэтому не все материалы подходят для отделки сразу после строительных работ. Это вопрос можно задать на консультации со специалистом компании «СВС». Монтаж дверей и окон выполняется с устройством отливов и откосов. Также на этом этапе подшиваются кровельные свесы, монтируется водосточная система.

Устанавливаем окна и двери таким образом, чтобы свести теплопотери через них к нулю. Выполняем аккуратные спилы и стыки добротных элементов. При отделке фасада применяем технологии, препятствующие деформации покрытия при усадке.

Инженерия

Инженерия

Инженерные сети прокладываются до или одновременно с черновой отделкой. Занимаются этим исключительно профильные специалисты – инженеры. Выполняется монтаж труб, радиаторов отопления, системы «тёплый пол», устанавливается котельное оборудование, прокладываются трубы водоснабжения, канализации. Проводится разводка электрокабелей с установкой подрозетников. Всё оборудование обязательно тестируется на работоспособность и отсутствие дефектов.

Предоставляем гарантию на оборудование. Делаем выводы под сантехнические и электрические приборы в соответствии с дизайн-проектом. Используем электрические кабели ГОСТ, сечение которых соответствует 2,5 мм².

Отделочные работы

Отделочные работы

На этом этапе выполняется черновая и чистовая отделка. Все поверхности выравниваются, монтируются ГКЛ конструкции, проводится стяжка пола, укладывается плитка и напольные покрытия, наносятся декоративные покрытия на стены, потолок. Отделываются лестницы, устанавливаются ограждения, перилы. Также сюда может включаться сборка и установка мебели, монтаж приборов, техники.

При производстве внутренних отделочных работ учитываем усадку – армируем места повышенной нагрузки (оконные, дверные проемы), на стены клеим стеклохолст для того, чтобы избежать образования микротрещин, применяем демпферные швы на стыке разных материалов. Предоставляем гарантию от 5 лет.

Благоустройство территории

Благоустройство территории

Происходит обустройство дорожек, малых искусственных водоёмов, возведение альпийских горок, прочих малых архитектурных форм. Также по желанию заказчика могут быть возведены беседка, жаровня. При озеленении участка важно учитывать возможность соседства того или иного растения, его потребности в воде и солнце. С этой задачей справится профессиональный ландшафтный дизайнер.

Для благоустройства территории ландшафтные дизайнеры «СВС» разработают план мощения дорожек, разбивочные и посадочные планы, схему освещения, автополива, подерут, а также закупят растения с учётом их особенностей, проведут все необходимые работы.

ПРИГЛАШАЕМ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

На встрече архитектор и конструктор расскажут о плюсах и минусах современных технологий, покажут полную проектную документацию

Записаться на консультацию

Как найти бригаду для ремонта квартиры?

Есть несколько способов найти бригаду для ремонта квартиры:

1. Рекомендации от знакомых и друзей: спросите у своих друзей, родственников, коллег, знакомых, может быть, у кого-то из них уже был ремонт в квартире и они могут порекомендовать вам хорошую бригаду.

2. Поиск в интернете: сегодня многие бригады для ремонта квартиры имеют свои сайты, где можно ознакомиться с портфолио, услугами и отзывами от других клиентов. Также можно воспользоваться специализированными сайтами и сервисами, которые помогают найти проверенных мастеров.

3. Объявления в газетах и на досках объявлений: в газетах, журналах и на досках объявлений можно найти информацию о бригадах, предлагающих свои услуги.

Когда нашли несколько потенциальных кандидатов, необходимо с ними связаться и задать следующие вопросы:

• Какой опыт у бригады в ремонте квартир?
• Какие услуги предоставляются, какие материалы используются?
• Какой срок выполнения работ и какая гарантия на выполненные работы?
• Какова стоимость работ и что включено в эту стоимость?
• Есть ли у них рекомендации от предыдущих клиентов?

После получения ответов на эти вопросы можно сделать более обоснованный выбор и нанять бригаду для ремонта квартиры.