Волгоград Фасад Мастер

Не знаете, как выбрать планировку квартиры? Обратите внимание куда выходят окна: на две стороны или одну

Недавно ко мне на консультацию обратилась молодая семья с запросом о помощи в выборе планировки двухкомнатной квартиры в новостройке. Они имели варианты выбора из двух альтернатив:

линейная планировка («линейка») и планировка на две стороны («распашонка»). По опыту знаю, что вопрос этот актуален для многих покупателей жилья — как в новых домах, так и на вторичном рынке. Давайте рассмотрим оба типа квартир, оценим их достоинства и недостатки, а также научимся исправлять недочеты планировки. Сравнивайте и выбирайте.

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор
Квартиры-«распашонки» выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

+ Микроклимат
В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров. Именно поэтому в современных домах «распашонкой» бывают даже планировки однокомнатной квартиры.

− Санузел напротив входа
В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Как исправить?
1. Один из моих любимых приемов — килеобразный холл. Вход в санузел (или санузлы), размещается под углом 45 градусов к оси входа, как на фото. Этот прием позволяет элегантно решить вопрос расположения санузла напротив входа в квартиру.

2. Проблема санузла напротив двери касается не только небольших квартир-распашонок. Это беда и просторных «трешек». Но в них, как правило, можно возвести напротив входной двери перегородку — поставьте у нее красивый предмет мебели (либо повесьте картину). Посмотрите на фото: стена, окрашенная в насыщенный цвет, придает прихожей глубину, а комод с подборкой аксессуаров и картина в тон стены — задают настроение квартиры.

Вариант планировки трехкомнатной квартиры–«распашонки»

− Все коммуникации вместе
В типовой планировке «распашонки» очень часто все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) находятся в одном месте. Таким образом возможностей по перепланировке квартиры гораздо меньше: вы, образно говоря, «пляшете вокруг стояка».

Как исправить?

К сожалению, никак — исправить этот недочет невозможно.

Вариант планировки двухкомнатной квартиры-«линейки»

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах
На этом плане застройщика хорошо видно, что вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

+ Окно перед входом
Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

+ Можно сделать анфиладу
Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

− Квартира визуально меньше
В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

Как исправить?

Видео. Планировки 3-комнатных квартир в ЖК Нагорный. Странные дела с комнатами. Самый сложный выпуск!

Сделать анфиладу

− Может быть жарко
Если квартира линейной планировки выходит окнами на юг или запад, в ней будет очень жарко.

Как исправить?
При помощи качественной системы кондиционирования.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите ваши критерии выбора варианта планировки квартиры. Какую квартиру вы бы выбрали: «линейку» или «распашонку»? Почему?

Какие бывают двери в квартире?

В квартире могут быть разные типы дверей, каждый из которых имеет свои особенности и предназначение. Ниже перечислены некоторые из них:

1. Входная дверь – это дверь, которая находится входе в квартиру и обеспечивает ее безопасность. Она должна быть прочной, надежной и иметь усиленную систему замков.

2. Межкомнатные двери – это двери, которые отделяют одну комнату от другой. Они могут быть с разными дизайном, цветом и материалом отделки.

3. Балконные двери – это двери, которые ведут на балкон или лоджию. Они могут быть скользящими, распашными, откатными или распашно-откидными.

4. Гардеробные двери – это двери, которые используются для закрытия гардеробной или встроенного шкафа. Они могут быть раздвижными или открывающимися наружу.

5. Двери-купе – это разновидность гардеробных дверей, которые скользят по рейкам и экономят место в комнате.

6. Двери для ванной и туалета – это двери, которые используются для отделения ванной и туалета от остальной части квартиры. Они могут быть открывающимися наружу или внутрь.

7. Двери-ворота – это двери, которые устанавливаются на вход в гараж или на улицу. Они могут быть открывающимися вверх или в сторону.

Кроме того, могут быть различные варианты отделки дверей, такие как дерево, стекло, металл, пластик и другие материалы. Выбор дверей зависит от целей и требований владельца квартиры.

Видео. Квартира-Распашонка! Идеальный вариант планировки для молодой семьи!